二手房、旧房改造翻新，是让很多业主都头疼的事情，因为翻新装修真的很花费精力。最重要的是旧房子的装修价格还要比新房高的多，这个也是很多业主不理解的地方。今天就重点谈一谈旧房翻新，二手房改造装修为什么价格比新房装修的贵呢，贵在哪些地方?

1、旧房子有很多的拆除项目，这个是新房没有的，新房都是清水房，而旧房子之前由于大部分都装修过，所以需要拆除，而拆除的项目也是比新房要多的。

2、原有的东西拆除后，垃圾的清运，大家都知道，在新房装修的时候，小区都有统一的建渣堆放点，而旧房子小区只有居民平时对方生活垃圾的地方，并没有建渣堆放点，所以当建渣运到楼下的时候就用叫货运车及时拖走。这部分垃圾对于城市来说很贵，清运，搬运都是不少的开支。

3、新房装修绝大部分都是集中在交房的时候，而这个时候所有的水泥河沙，小区有很多，购买起来也是非常的方便，而旧房子一般都是在市区为主，做水泥河沙的人极少，卖的费用贵，搬运费也是极高，而辅材的成本高了。

4、旧房子因为有些是很老房子，房子年代比较长，所以有一些旧房子，由于以前的施工缺陷，即使装修的再好，后期都会因为这些缺陷导致后期维修成本过高。

5、二手房，旧房在拆改过程中，有很多你想不到的项目发生，比如水电，防水，墙体拆改，修补等。都可能产生超预期的费用预算。

二手房改造，旧房翻新装修其实对于真正需要翻新的业主还是有价值的，如果只有卫生间和厨卫想做局部装修翻新是可以的，施工人员会把其他家具都保护起来，不弄脏。让家焕然一新，提升生活品质!

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