二手房装修翻新难度并不比新房小,其中需要涉及的门道也有很多。业主若不提前掌握一些,施工中很容易出错。下面小编整理了二手房翻新技巧,希望能帮到大家。
1.主体拆改
主体拆改包括拆墙、砌墙、拆暖气、换塑钢窗等等,在拆改过程中产生的垃圾一定要马上清理,并且提前问好物业,每个小区都会有固定的清理位置。
2.结构改造
很多时候我们会选择砸掉墙体来扩大空间,但一定要注意,不要砸掉承重墙,也不要在承重墙上开凿门窗,非常危险。另外,厨房和卫生间包立管的时候一定要留个检查口,将来维修的时候会非常方便。
3.隐蔽工程
吊顶内的供水、通风、空调设施的管道和线路都要做密闭实验,包括电器绝缘和电阻测试,看看连接是不是牢固,接头是不是符合要求,易燃的材料是不是做了防火。
4.水路改造
水路改造是整个环节中最重要的,一定要检查上下水路有没有老化和腐蚀的情况,一旦发现这样的情况马上更换或者是养护,然后进行闭水试验!
5.电路改造
二手房的铝线是必须要换掉的,要求使用2.5mm的铜线,如果在墙里面装暗线的话则必须穿PVC绝缘管,达到照明、插座、空调的三路供电。
6.墙面、地面、顶面的改造
墙面和地面如果发现有开裂、发霉或者鼓包的情况,一定要进行彻底铲除,顶面的话还要考虑是否增加保温层。
7.门窗改造
门窗如果出现了开裂、生锈或掉漆等情况,则需要进行更换,如果完好无损,款式也没问题的话,只要重新涂漆就可以了。
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