办公室装修踩坑无数让人头皮发麻,每当办公室要装修的时候行政就开始烦躁不安。左手是预算,右手是筛选供应商,头顶还悬着员工体验四个大字。那么,办公室装修到底应该如何避免踩坑?
一、找一家靠谱的公装公司
说起选装修供应商,大多行政人员都是非装修专业出身,经历过选工装公司的行政们都知道:双方信息不对等是我们的一大困扰,多种专业交汇管理难度大也是我们的另一难言之隐。
所以找一家靠谱的工装公司我们可以关注:
报价与行情是否匹配,材料价格是否正 品可寻源,是否有自有施工团队(自有团队因工资稳定无后顾之忧工作相对更负责及认真)
是否根据设计图纸确定全部需求,从而一次性固定总价合同,做到无增项;
是否有完整的统一工程管理体系及规范流程,让施工周期与施工质量更有保障。
是否注重服务体验以及多项解决配套的细节服务,比如全程保姆式管理服务,完工后免费的环境及空气检测(是否达到室内空气质量标准)
供应商公司规模、专注的行业、以往装修案例是否符合自己公司的需求
是否拥有经得起审核的官方渠道材料、检测报告、合格证等相关执业证照。
经过这些注意项的判断,我们一般都能选出1-3家的意向供应商进行最终选择对比,从而确定出一家靠谱的供应商。
反之,我们则会毫无意外的掉入坑里。
二、装修合同需注意
办公室装修合同的坑也是大多数业主防不胜防的“大坑”,面对密密麻麻的字,大多数人在签订合同时都没有办法仔细看完,匆忙略过后假装自己都看完了,然后就签下自己的大名,等到出了问题时再看合同便傻眼,全是自己的责任,所有的就算不能全部看完,我们也需要知道,签订合同时哪些点一定要注意:
办公室设计装修公司的名称:签订合同时,要特别留心公司的名称,即装修公司的名称是否与其营业执照上的名称一致,以防不法经营者钻空子
必须注明的事项:在施工合同中,应该详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和验收等)、甲乙双方各自提供材料的明细表及日期、违约金的赔付比例等重要事项。
付款节点:首 次付总工程款的百分之几,中间付百分之几,尾款什么时候支付等都要看清楚
售后服务:消费者在签订合同时应看清保修时间、期限等内容,以防日后出现问题,装修公司把风险全部留给消费者
装修材料的注明:地、顶、面等所用材料的详细品牌、型号
总之越清楚越好,把一切都在合同里说清楚,这样无论后来发生什么事情,只要按照合同做事就好了!
三、装修过程中会遇到的坑
因为办公室装修涉及到的专业性非常强的,而且细节非常多,所以很多行政会因为没法判断掉进各式各样的陷阱里。
办公室装修,凡是经历,必有坑在前方,见招拆招才是真理:
价格坑:有很大一部分的行政会认为装修的利润高,价格侃到越低越能表现专业的能力,其实这不一定是对的。
增项坑:增项坑可以说是价格坑的衍生项,低价入场的供应商大多会想方设法增加项目以此拉高整个项目投入
装修坑:装修过程中的质量把控但凡涉及到专业知识的,自己无法hold住的,可以寻找第三方监理介入监管整个质量。避免出现吊顶裂缝、地板鼓起、办公家具塌陷、在墙壁处理、木工、暗埋管线几个方面偷工减料等等问题。
工装公司装修过程中的各种坑受材料质量和施工工艺标准影响最 大,这两块如果能行政小伙伴能cover到,一般就不会出现太大的问题。
办公司装修是很多人都会遇到的事情,相信有不少人在其中踩了无数的坑,所以在装修之前一定要充分了解可能会遇到的坑,尽量避免,最重要的是要选一家靠谱良心的装修公司。还需要了解更多装修攻略,请继续关注武汉银翰设计公司。
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