现在住宅空间中一楼或者别墅户型都会留有地下室空间，一般用做储藏室或者酒窖居多，由于位置原因，通常地下室空间由于常年不见阳光，空间潮湿，再加上所处地下，因此防水工程是重点，那么地下室如何做防水更合适?详细措施介绍。

一. 地下室潮湿的原因

1. 雨水或融雪渗入土壤 , 经过地基墙裂缝进入地下室. 这种原因普遍, 多为季节性发生。

2. 地下水位较高，一般这种房屋座落在低洼处。地下水透过混凝土地板和墙体的裂缝进入室内，也为季节性发生。

3. 房屋座落在山脚下阴泉之上或地下水潜流之中, 地下室地板和地基墙体即使完好无损, 由于经常处于潜水流压力之下, 地下室往往潮湿。这种现象仅偶然发生, 且极难判断。

4. 混凝土地面或地基墙体有较大裂缝, 土内水分渗入。

5. 施工不得当。混凝土地板下没放置防潮层或防潮层大面积破裂。这种情况较难判断。

6. 地基沥水管堵塞, 断裂, 地下排水不畅, 引起水位上升, 沿微裂缝渗入地下室。

7. 人为室内加湿, 相对湿度增大。

8. 地下室内或埋在地下的水管漏水太多, 下水管道堵塞或破裂, 引起滞留水返回地面。

9. 窗户和地下室外分门处排水系统做得不好, 引起雨水或雪水进入地下室。

二. 地下室防水做法

1. 地面

(1)清理地下室底板上的垃圾和浮尘，用拖把拖干净!用纯水泥加10%三防微晶防水调成浆，先在地面上涂刷一遍。

(2)地下室地坪用三防微晶防水细石混凝土找平，厚度为30mm(3公分)左右，具体配合比：5公斤三防微晶：50公斤标号32.5水泥：125公斤中砂：200公斤碎石(瓜子片)：25公斤水。

2. 墙面

(1)敲掉地下室原水泥砂浆层，(如果实在没条件敲掉原来粉刷层，那必须清理掉原来表面的白色涂料层，打毛原来的水泥砂浆粉刷层，刷一道三防微晶纯水泥素浆，厚度1mm左右，三防微晶纯水泥素浆配合比：50公斤32.5水泥+5公斤三防微晶+水调成浆糊状。)露出混凝土基层。清理表面疏松物，喷水湿润。别墅地下室防潮施工一定要认真负责!

(2)完成一步后，用1：2 .5水泥砂浆内掺水泥重量10%的三防微晶，分3次粉刷，厚度为25mm左右。具体配合比：100公斤32.5普通硅酸盐水泥：250公斤中粗砂：10公斤三防微晶：水50公斤。别墅地下室防潮施工选择的黄砂一定要中粗砂。

(3)墙面刮腻子做内墙涂料等装饰层。

三. 地下室防水要求

1. 地下室防水工程设计方案，应该遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜，设计先进，防水可靠，经济合理。可按地下室防水工程设防表的要求进行设计。

2. 一般地下室防水工程设计，外墙主要抗水压或自防水作用，再做卷材外防水(即迎水面处理);卷材防水做法，遵照有关规定施工。

3. 地下工程比较复杂，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。地下室高水位高于地下室地面时，地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果。

4. 地下室设防标高的确定，根据勘测资料提供的高水位标高，再加上500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计。

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